技术交流系列丨（三）中国建研院擦窗机业务专题交流

 为落实区域协调发展战略，建研科创立足中国建研院大湾区总部职能定位，搭建“中国建研院资源导入+地方专家联动”的高水平技术交流与协同创新平台。将常态化邀请中国建研院资深专家、大湾区本地行业学者，围绕绿色低碳、数字智能等领域开展系列技术交流与培训，推动国家级技术资源与大湾区市场需求深度融合，强化央地技术协同与资源共享，促进中国建研院优质资源在区域的落地转化，为大湾区建筑领域高质量发展注入创新动力。

 2026年6月3日上午，技术交流系列第三场活动特邀北京建筑机械化研究院有限公司副总经理王东红，开展题为“中国建研院擦窗机业务介绍”的技术交流。建研科创总经理冯超、总经理助理王选、相关部门负责人及技术人员参加了本次交流。

 此次交流旨在通过对擦窗机业务市场前景、技术创新亮点的系统性剖析，探讨该业务板块与幕墙安全检测、智能化改造等前沿技术融合的路径，并结合大湾区超高层建筑密集、安全管理需求迫切的区域特点，谋划央地协同、资源共享的业务拓展新模式，为建筑业向安全、智能、高效方向转型升级提供新的技术抓手。

 以下是本次培训的核心内容解读：

 01 洞察蓝海：擦窗机业务的广阔市场前景

 现阶段国内民用住宅配套擦窗机普及率偏低，行业增量潜力巨大，深圳多个住宅项目率先落地擦窗机配套建设，已形成行业示范效应。大湾区坐拥全球规模领先的超高层建筑集群，楼宇外立面日常保洁、幕墙隐患排查工作普遍存在作业风险高、运维效率低等痛点，催生擦窗机整机配套、运维检测一体化服务海量市场需求，产业发展前景广阔。

 02 技术赋能：擦窗机业务的创新融合路径

 北京建机院在擦窗机领域不仅提供传统设备，更致力于以技术革新拓宽产品应用场景与产业链附加值，围绕跨界融合、智能迭代形成三大核心技术优势：

 “擦窗机+”融合检测模式：创新性地将幕墙安全检测仪器集成于擦窗机吊篮，实现对外立面的无死角、近距离检测，并可同步开展局部维修作业。相较于无人机检测的视角局限及爬墙机器人的承载限制，该模式在检测全面性、数据精准性和作业便利性上具备综合优势。

 智能化改造前沿探索：以某智能化项目为例，通过加装机械臂等装置对传统擦窗机进行智能化升级，使其具备更复杂的作业能力。相关项目联动高校落地产学研协同攻关，兼具工程实践与学术研究价值，为产品迭代储备关键技术。

 特殊形态建筑解决方案：针对建筑外立面内凹、扭曲等特殊形态带来的清洁检测难题，研发了相应的特殊吊篮技术，展现了深厚的技术定制化能力。

 03 立足大湾区的业务建议

 当前擦窗机正由单一高空作业设备，加速转型为建筑智慧运维核心载体，行业迎来关键发展窗口期。大湾区海量超高层建筑存量、严格的安全运维要求，为擦窗机全产业链落地培育优质发展沃土。依托技术赋能提升产品综合价值，借助协同平台整合上下游资源，擦窗机业务有望成为中国建研院深耕湾区、助力区域建筑安全运维提质、培育产业新增量的关键板块。

 04 互动交流与探讨

 与会人员围绕“如何将擦窗机业务与建研科创现有的幕墙检测、绿色建筑认证业务相结合”“智能改造项目造价管控与市场化推广难点”等议题展开了热烈讨论。

 本次交流成功搭建了北京建机院与建研科创深度业务对话的桥梁，有效夯实建研科创团队对擦窗机前沿技术、产业市场的认知基础，明晰了以项目落地为牵引、技术创新为核心、大湾区总部平台为依托的双向合作实施方案。建研科创将持续发挥粤港澳大湾区的桥头堡作用，加速推动中国建研院优势技术资源在区域市场的转化应用，为提升湾区建筑安全运维水平、促进建筑业转型升级持续贡献国家级科研院所的智慧与力量。

 专家简介

 王东红，北京建筑机械化研究院有限公司副总经理，研究员，国务院政府特殊津贴专家，中国工程机械工业协会装修与高空作业机械分会会长，中国工程机械工业协会施工机械化分会会长，全国升降工作平台标准化技术委员会主任委员。